刚刚重磅确认！首付调整！???????
跟随央行脚步，下调！?????
苏州二套房首付执行15%！??
农行、招行、交行等确认执行?
跟首套一样！买房成本又降了
最近楼市好消息不断啊，前段时间央行官宣，统一首套和二套的首付标准，都是15%，全国有不少城市已经跟进。?????????????
就在刚刚，房观收到通知，苏州有银行也已经执行了二套房首付下调的政策！部分调查如下：?????????
农业银行:二套15%可以执行，利率3.45%
招商银行:可以执行，利率3.45%
中国银行:已执行，二套15%，利率3.65%
交通银行:可以执行，二套利率3.45%???
苏州银行:可以执行，利率3.05%
苏州买房换房成本，进一步下降！对买房人来说是好事！最全购房整理如下，收藏！
- 只要是名下无贷款的，不管是有几套房，皆可按照首套执行15%的首付及最低2.9%的利率；
- 有一套房正在贷款的情况下，按区划定首套房、二套房标准，比如名下有一套房在园区正在贷款，但此时想购买姑苏区的房子，也可以按照15%的首付及最低2.9%的利率执行。
另外，如果是欲购买的房子和正在贷款的房子在相同区域，则按二套房15%的首付及3.2%起的利率执行。但如果把正在贷款的房子挂牌出售，那么也可以按照首套的首付标准及利率执行，故现在大多数购房者都可以根据政策享受首套房的首付及利率。
- 名下有两套房同时在贷款，第三套所购区域无房，也可以按照首套房的利率及首付。
也就说，如果区域无房，个人条件允许的情况下，买不同区可以同时贷款超过2套房！
- 特殊情况，对于二孩及以上家庭，在住房核定套数时可减一套房。
名下有一套房在贷款，想贷款买第二套，可算作首套执行；名下有两套房在贷款，想贷款买第三套，可算作二套执行。也就是说，对于二孩及以上家庭，可以同时在同区贷款买三套房。根据最新调查显示，目前苏州四大行及主流银行的房贷利率为：首套最低2.9%；二套未还清最低3.2%！
