史无前例的爆火黄金周，把楼市点燃升温。
一批楼盘卖出了清盘速度，也有一批还没入市的纯新盘未开先火，尤其是各大别墅盘，撑起了苏州新房市场热度的半边天。
不夸张的说，有些别墅盘甚至已经开始跨区域吸客户。
举个例子，位于相城的纯新别墅盘「五潨泾澄院」，短短7天接待客户超600组，更夸张的是，其中有近40%都是来自于园区。
很显然，园区早期那批商品房如今房龄已经超10年，红利已经吃干抹净，如今这类房子属于不好流通且持续阴跌的不良资产，很多园区老业主都想要置换、整合。但是，一方面园区核心新房一直在涨涨涨，门槛高的离谱；另一方面，国庆苏州楼市大火蔓延，园区相对优质的改善板块基本都清盘了，只剩下了个别相对偏僻的刚改项目。很多想趁着这次窗口期买园区改善or投资的人，园区断供没得选了，近园区资产是第一顺位。
而纵观所有近园区，五潨泾澄院是为数不多同时符合地段逻辑、产品逻辑的选择。
项目位于相城众泾板块，与园区仅仅一个隧道之隔、对望高铁新城，南接姑苏老城区。此外，该项目地块容积率只有1.2，拟建10栋5F的纯墅区。光是这些简单的信息量，就足矣吸引人了~
①地段上躺赢！10分钟直达湖西CBD，不在园区胜似园区~
众所周知，园区就是苏州的商业、资源、价值轴心，资产配置越靠近园区核心，也就意味着越有价值、好流通。五潨泾澄院所在板块，依靠阳澄西湖隧道、阳澄西湖南隧道以及在建中的阳澄湖星济隧道3条隧道，与园区咫尺相隔。从阳澄西湖隧道开车，只需要10分钟就能到湖西CBD，15分钟可达湖东CBD，甚至比园区某些3字头板块更方便。
稍微增加10分钟的通勤距离，购房门槛瞬间腰斩，而且几乎不用损失太多资源配套、生活便捷性，这就是五潨泾澄院的一层赢面。
②轻松越级改善！5F纯墅区，生活品质提高N个Level~
置换如果不是为了改善生活，那就毫无意义。
旧的换新的、小的换大的的，平层换别墅，这才叫有效置换。
这也是为什么，很多园区老业主在园区无从下手：好的买不起，差的看不上~
五潨泾澄院所打造的纯粹低密别墅小区，清一色5F叠加别墅，没有高低搭配，比其它鱼龙混杂的小区圈层更纯粹，居住舒适度也更高一筹。
对于许多园区老破大业主而言，买房半径稍稍扩大一点，能在近园区实现从平层→别墅的越级改善。甚至在改善时代，保值这条赛道上，别墅的成长性＞平层。
选择五潨泾澄院，是一举两得的明智决策。
这样的产品设计，在居住体验、后期价值上几乎是无解的——- 和园区大平层比，五潨泾澄院作为别墅明显更抗跌保值。
- 和苏州其他别墅比，五潨泾澄院产品碾压，完全可以第一居所，是真正意义上的超级改善+超级资产配置。
